國(guó)慶前夕，江蘇省建集團(tuán)與平安信托組成的聯(lián)合體收到了江蘇省政府采購(gòu)中心下發(fā)的《成交通知書》，成功中標(biāo)約160億元的南京求雨山文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園PPP項(xiàng)目。該項(xiàng)目是南京浦口區(qū)目前最大的PPP項(xiàng)目。

按照規(guī)劃，項(xiàng)目計(jì)劃總投資約160.52億元，聯(lián)合體負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的投資、融資、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)維護(hù)。合作期限20年，其中建設(shè)期6年。牽頭方江蘇省建集團(tuán)將總體負(fù)責(zé)施工和管理運(yùn)營(yíng)，施工費(fèi)用預(yù)計(jì)約60億元，平安信托則負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資。

據(jù)悉，該項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括棚戶區(qū)改造和土地一級(jí)整理、求雨山文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園建設(shè)，以及基礎(chǔ)設(shè)施、公共公益設(shè)施維護(hù)，書法小鎮(zhèn)、藝術(shù)品網(wǎng)絡(luò)交易街區(qū)、金融街區(qū)、配套商業(yè)街區(qū)、休閑旅游景區(qū)的運(yùn)營(yíng)、維護(hù)，產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)等。

其中棚戶區(qū)改造范圍包括求雨山核心地塊、城西路B地塊、工人新村地塊、奶牛場(chǎng)3號(hào)地塊、交運(yùn)局地塊以及鳳凰山公園地塊等六個(gè)地塊，主要工作為項(xiàng)目范圍內(nèi)拆遷、安置等。土地一級(jí)整理則包括場(chǎng)地平整，市政道路建設(shè)等內(nèi)容，使合作范圍內(nèi)的土地達(dá)到熟地條件，形成凈地約886.5畝，以進(jìn)行有償出讓。

求雨山文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)總建筑面積約為81.13萬(wàn)平方米，主要為六大功能板塊建設(shè)：中華當(dāng)代書法藝術(shù)第一高地、中國(guó)藝術(shù)品交易網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)集中區(qū)、江蘇文化創(chuàng)意與金融創(chuàng)新示范區(qū)、南京江北新區(qū)4A級(jí)旅游景區(qū)、浦口市民休閑購(gòu)物一站式廣場(chǎng)以及杰出書畫藝術(shù)人才之家。包括文創(chuàng)園和金融街建設(shè)、配套商業(yè)、地下綜合管廊等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、河道整治等公共公益設(shè)施建設(shè)等內(nèi)容。打造省內(nèi)乃至全國(guó)聞名的“文化創(chuàng)意之城、中華書法小鎮(zhèn)”，把求雨山建設(shè)成為“國(guó)家級(jí)文化產(chǎn)業(yè)示范園、國(guó)際化書法交流基地”。

該項(xiàng)目的成功中標(biāo)，是集團(tuán)近年來(lái)實(shí)施“大市場(chǎng)、大客戶、大項(xiàng)目”戰(zhàn)略的重要體現(xiàn)，對(duì)進(jìn)一步優(yōu)化集團(tuán)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)具有重要的意義。下一步，集團(tuán)將圍繞該項(xiàng)目的實(shí)施，全力做好各項(xiàng)對(duì)接工作，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施，將工程打造成為經(jīng)得起考驗(yàn)的精品工程、民生工程，為綠地集團(tuán)“大基建”戰(zhàn)略的實(shí)施作出積極貢獻(xiàn)。

■項(xiàng)目總體規(guī)劃

    ■項(xiàng)目投資合作協(xié)議簽約儀式10月13日在寧舉行